秦野・伊勢原・神奈川県西部の不動産物件情報「オリコミクスの不動産情報」

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は
媒介	取り引き対応の一種。仲介とも呼びます。宅建業者が取り引きにおいて、売り主(貸し主)と買い主(借り主)との間に立って取り引き成立に向けて活動すること。
パイプスペース(PS)	上下水道管、ガス管等を収納したスペースのこと。メーターボックス(MB)と合わせてMBPSと表示される事があります。
バルコニー	屋根付きの建物の壁から突き出した床の部分。屋根がない場合はベランダと呼ばれます。
ひ
PC造り(ぴーしーづくり)	プレキャストコンクリートを使用した建築構造のこと。鉄骨の骨組みにPCを埋め込む事で造られる建築構造のこと。工事期間とコストが安く済むため、賃貸マンション等に多用されています。
表示登記	不動産登記簿(登記事項証明書)の表題部に記入される登記のこと。土地の場合には、地目や地積等、建物の場合には構造床面積等があります。
ふ
袋地	四方を他の所有者の土地に囲まれている土地。
不動産取得税	不動産を有償・無償問わず取得した場合や、増築等により建物の価値を高めたりした場合、その取得者に課税される地方税の事をいいます。
不動産所得	土地や建物の貸し付けによる賃料、地代による不動産収入をいいます。このような、不動産所得があるばあいには必ず確定申告を行う必要があります。
フローリング	木版、木質材料でできている床板の事を一般的にフローリングと呼びます。
分筆	一筆の土地を複数に分割すること。反対語で合筆もあります。
へ
ペアガラス	二重サッシ。遮音性、断熱性が高い優れたガラスです。また結露に強いのも特徴です。
べた基礎	建物の基礎の底部が一枚の板状になっている基礎で、不同沈下に効果があるとされています。布基礎とかかる費用も違います。
ほ
ポーチ	建物の入り口部分でひさしを持ち、建物の外壁から突き出ている部分をポーチといいます。
保存登記	正確には所有権保存登記といいます。土地や建物の所有権を最初に取得した人が行う登記(所有権)のこと。
本下水	生放流ともいう。汚水をそのまま下水に流すこと。

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